Construir una tapia o cualquier infraestructura en tu propiedad es una inversión considerable, una que requiere planificación y cuidado. Imagina el escenario: gastas una suma importante de dinero en una tapia nueva, solo para descubrir que la construiste en el terreno de tu vecino. Suena descabellado, pero sucede con más frecuencia de lo que crees, generando conflictos vecinales, gastos legales y la pérdida de tu inversión.
Recientemente, fuimos testigos de un caso donde un cliente, tras demoler su antigua tapia, invirtió una gran cantidad de dinero en una nueva. Desafortunadamente, la construyó en la propiedad de su vecino. ¿Cómo ocurrió esto? El cliente había marcado las esquinas de lo que él creía que era su propiedad y le indicó al constructor que construyera la tapia en ese lugar. Cuando el vecino se dio cuenta, la tapia estaba prácticamente terminada, ¡en su terreno!
¿Cómo evitar esta costosa pesadilla? La respuesta es simple: replanteo de terreno o medición del terreno.
Antes de tomar una decisión en cualquier proyecto de construcción, ya sea una tapia, una casa o una piscina, es crucial contratar los servicios de un topógrafo. Este profesional utilizará equipos especializados y conocimientos técnicos para determinar con precisión los límites de tu propiedad, asegurándote de que cualquier construcción se realice dentro de tus límites legales.
¿Qué beneficios obtienes al realizar un replanteo de terreno?
- Evitas conflictos vecinales: Al conocer los límites exactos de tu propiedad, eliminas la posibilidad de construir en el terreno de tu vecino, evitando disputas y problemas legales.
- Proteges tu inversión: Construir en el lugar equivocado puede resultar en la pérdida total de tu inversión. El replanteo garantiza que tu construcción esté segura y legal.
- Cumples con la normativa: Muchas municipalidades exigen un replanteo de terreno antes de otorgar permisos de construcción.
- Planificas con precisión: Conocer los límites de tu propiedad te permite diseñar y planificar tu proyecto de construcción de manera más eficiente.
No te arriesgues. Un pequeño gasto en un topógrafo puede ahorrarte una enorme cantidad de dinero y dolores de cabeza en el futuro. Recuerda, ¡la prevención es la mejor inversión!
¿Necesitas asesoría legal en temas de propiedad y construcción? En Releva Abogados estamos para ayudarte. Contáctanos al 2711-3355 o envíanos un correo a info@relevacr.com. ¡Protege tu inversión y construye con confianza!